電気通信大学藤沢分校物語

　10・3校舎等賃貸借要綱

　昭和17年5月、逓信省は藤沢市と校舎等賃借に関する契約が取交わされた。（注1004）
《別紙要綱》

官立無線電信講習所校舎等賃貸借要綱

一、藤沢市は官立無線電信講習所新設に伴う校舎及その他付属建物を、政府の指示に基き昭和17年度中に新営の上、之を政府に貸与するものとする。

二、官立無線電信講習所敷地買収費及び校舎その他附属建物新営費総額は金貳百六拾萬円とする。

三、官立無線電信講習所賃貸借契約期間　（昭和　年　月　日、工事着手の時）より満一ヶ年とする。但し借入期間満了前に契約当事者双方より解約の通知を為さざるときは、満期の翌日より起算し満一ケ年間、なおその効力を有するものとする。爾後満期の時に於いても亦同じ。

四、政府は毎年度藤沢市に対し年額金拾九萬七千六百圓の借料を支払うものとする。但し本件建設等の全部の完成を見る迄は、その実際使用の建設費に対し同率の金額を支払うものとする

五、官立無線電信講習所敷地及建物に対する諸公課及び共同課出等は藤沢市の負担とすること。

六、政府に於て敷地又は家屋の模様替、増築等を必要とするときは、藤沢市の承諾を得ることを要す

七、敷地又は家屋の模様替、増築、修繕等に必要な経費は政府の負担とすること。

八、政府は一箇月以前に予告の上、土地及建物の全部又は一部を相当価格を以って買収することを得ること。但し全部買収の場合に於ける買収価格は市に於て為したる、官立無線電信講習所新設費債の買収当時に於ける未償還元金相当額以上になること。

九、藤沢市は原価完全償却の上は、施設全部を政府に無償寄付すること。


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電務第273擁　昭和17年5月30日
　　　　　　　　　　　電務局長
神奈川県藤沢市長
官立無線電信講習所校舎賃貸借
要綱二関スル伴
　　　　野藤繚発第675擁5・6
右御来照の官立無線電信講習所
校舎等ノ賃貸借ハ別紙要綱二依
り契約ノコトト致度見込ミニ付キ
御諒知相成り度。（以下省略）
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　10・4　新宮事業費

　藤沢市史（第6巻）では官立無線講習所の建設に関して次のように記載されている。

　藤沢市が逓信省の要請に応じて、同講習所を鵠沼海岸に建設することを決定したのは昭和17年3月のことであった。逓信省は太平洋戦争勃発度（原文のママ）、陸・海軍における無線通信士の必要が著しく高まったのに鑑み、東京目黒にあった私立無線電信講習所を17年4月から官立に移管し、同時にその移転拡充を図ることにした。新校舎の建設を藤沢市に託したのは恐らく移管前に着工する必要があったからであろう。藤沢市に依頼して建設した施設を逓信省が借上げるという方式をとることにしたのである。敷地買収もふくめて建設費の総額を260万と見積り、藤沢市側はその全額を起債でまかない賃借料をその償還財源とするというのが契約の基本条件であった。（以下省略）（注1005）

　新設費（260万円）の内訳を表1002に示す。
　但し紙数の都合上要約した。（注1006）
　事業規模は敷地面積34000坪に7480坪の建物面積を有する事業であった。本館は木造2階建て1棟、普通教室木造平屋建て3棟、実験室、実習室などを含む特別教室木造平屋建て3棟、その他附属建物群などであった。

　藤沢市は逓信省と緊密な連絡を取りながら、事業達成に向けて、土地の買収をスタートするのであるが、戦雲の状況芳しからず、予算の確定、土地の確保、資材の不足などそれに伴う遅れが生じ、工事を分割して第1期工事とする計画に変更された。（以下次号）

　注1001‥会報V 0l・23・1、・2
　注1002‥電気通信大学60年史
　注1003‥無線同窓会50年史
　注1004‥官立無線電信講習所関係書類綴りの内「校舎等賃貸借要綱」
　注1005‥藤沢市史第6巻
　注1006‥官立無線電信講習所関係書類綴りの内「事業費内訳」

　湘南遊歩道の建設（注1101）
　　　　　　　　　　　　　　　　　
　「神奈川県が気候温暖、風光明媚をうたい文句に神奈川県湘南海岸公園計画を立案して、東京の緑地地帯としての湘南の地域開発に取り組んだのは、昭和初期のことである。その構想の中心事業となったのが湘南遊歩道であった。
　この道路は、片瀬龍口寺から大磯町郵便局に至る延長16・7キロで、車道（幅12m）のほかに、乗馬道（幅7.5m）を設け、両側に歩道と植樹帯を設置するという本格的な「逍遥道」であった。
　道路は昭和5年に着工され、昭和11年に相模川の湘南大橋の完成によって全面開通し、海岸地域の開発の動脈として機能していくこととなった。

　さらに神奈川県は昭和9年に湘南海岸一帯の総合的な都市計画を樹立した。計画は①仏都鎌倉を中心とした国際観光都市の建設、②藤沢以西に広がる湘南海岸公園の建設、③大磯丘陵の高麗山公園の建設の3本柱からなっていた。
　藤沢町もこの計画の一環として、都市計画法の適用を受けることとなり、保養都市の保存と観光施設の整備などに力を入れた。昭和11年に至り、4年後のオリンピックの東京開催が決定すると、海岸地帯には外人客目当てのホテルの建設ラッシュとなった。選手村の招致や、湘南遊歩道の舗装、県営プールの建設なども計画され、海岸地帯は開発に湧いたのである。」
　その湘南遊歩道は藤沢分教場に面していた。

　新校舎敷地の下見（注1102）

　目黒無線会同窓合誌（第8号）は「新校舎敷地湘南に選ばる」と題して次のように伝えている。
「昭和17年3月21日大東亜聖戦下の春季皇霊祭のその日、車中一同、祖国の御楯と散華された英霊に、彼岸の御冥福と感謝の誠心を捧げつつ、東京発午前9時50分伊東行きの列車は藤澤駅に到着、途中混雑の為、別々に乗車した同行の人達も藤澤駅で落ち合って挨拶を交歓をするという始末、小田原急行鵠沼行に乗り換へて、4ツ目（原文のママ、2ツ目？）の停留所鵠沼海岸駅で下草、出迎えの富永先輩の案内で一同徒歩視察ということになった。

　昔の海岸村は中々立派な町になって驚かされた。鵠沼の町を横切って、駅より10分程にて、日の出橋の袂に出るが川は北より南に流れている、この川を引地川と謂うらしい。将来この川を利用して鍛錬用のカッターが浮かび海に漕ぎだされることになるそうである。
　水量は相当多いらしいが水深は餘り深く無さそうである。

　川口まで3丁（筆者注、327m）位である。日の出橋の付近より霊峰富士を眺むることが出来る。この辺より見た富士は裾が長く愈々その姿は吾々一同に強い印象を与える。
　日の出橋を渡ると、新校舎の敷地が全面的に展開して、右は道路を（この道路はやがて七間道路に拡張されて辻堂に通ることになると謂う話である）境界にして、一面の左は松林で、松林の入口に一軒、松林の中に文化風の住宅が目下二軒あるが、之の道路を挟んで、参萬坪が実に官立無線電信教習所の鵠沼新敷地なのである。

　右の方に一万五千坪即ち全敷地の半分を寄宿舎用地、教職員住宅地、及び寄宿舎用自給自足或いは生徒鍛練用の田園となる話である。松林の入口より運動場用地となる所を進むに従って、相模湾に寄せる黒潮の囁きが、春の陽を剪（筆者注、切るの意）って聞こえて来る。運動場の予定地を過ぎると、校舎の予定地になるが、校舎の建坪が三千坪と言う事になっている。校内が広いので中に通りが出来て居り永楽通りと書いた道標があった。敷地を南に行くと背の低い松林になるがその向こうが江の島より辻堂へと続くコンクリートの立派な道路（筆者注、湘南遊歩道）になる。道路の下が砂丘状の海岸で、左前方2キロ位のところに江の島が見える。同行者一同、江の島の桟橋の方へこのコンクリートの道路を東に行く、左手一面が敷地で校門を南に面して即ち海岸に向けて建てる様な話であった。
　この敷地より約20分程度で江の島の洗心亭に到着、一同昼食を共にして、この日の敷地下見
分行きを終えた。（中野記）」
　これを読むと1942年（昭和け）の時点で計画のおおよそは生徒に知らされていたかと思える。

　敷地の確保

　藤沢市は敷地確保のため①県有地の払下げ、②私有地買収の折衝を進めた。さらに、1943年（昭和18）3月、円滑に土地買収を進めようと「市参事会に買収を委任する」として金子市長は市会に議案上程、買収を加速した。（注1105）

（1）県有地の払下げ

　　藤沢市は、1942年（昭和17）10月に県知事宛に協議方の申込みをした。（注1106）

　　藤土発第1485号　　昭和17年10年13日
　　　藤沢市長
　　　神奈川県知事宛
　　　県有地払下方協議ノ件
　　　今般本市ニ於イテ別添写ノ通り逓信省ノ依頼二依り官立無線電信講習所ヲ建設スルコトト相成候。就テハ敷地トシテ、左記県有地ノ払下ヲ受ケタク此段及御協議候也


　記

　一、払下ヲ受クベキ県有地ノ所在並地積
　　　藤沢市鵠沼上鰯5,218番ノ66号地ノ内
　　　砂防敷地約弐千参百六拾四坪 別紙図面イ号
　　　藤沢市鶴沼上鰯5,218番ノ66号地ノ内
　　　砂防敷地約参千五拾弐坪 別紙図面口号
　　　藤沢市辻堂浜見山7,238番ノ2号地ノ内
　　　官有砂地約千参百四拾七坪 別紙図面ハ号
　　　藤沢市辻堂浜見山7,238番ノ2号地ノ内
　　　官有砂地約四千百弐拾八坪　別紙図面二号
　　　合計・約10,891坪（＊印、筆者加筆）

　一、払下代金
　　　壱坪当り金八円以内

　一、払下ヲ必要トスル理由
　　　今般、本市二於テ逓信省ヨリノ依頼二依り同省所管官立無線電信講習所ヲ建設スルコトト相成之ガ敷地約四万坪ノ広大ナル土地ヲ必要トスルヲ以テ其ノ地域内二在ル県有地ヲ該講習所敷地トシテ払下ヲ受ケントスルモノナルニ因ル

　　　神奈川県は土地払下を承認するとともに一方湘南遊歩道の将来計画に対する留意点を藤沢市に伝えた。

　　　18庶第242号　　　　昭和18年4月1日
　　　神奈川県官房長
　　　藤沢市長殿
　　　縣有土地売却二間スル件
　　　今般貴市二對シ藤沢市鵠沼字上鰯5,218番ノ66ノ内及辻堂字浜見山7,238番ノ2の内県有土地一高一千四百三十九坪ヲ売却相成候処右ハ其ノ施設ノ性質二鑑ミ特二売却相成タルモノニ有之候條将来風致、砂防上支障ヲ来サザル様格段ノ御留意相成度依命及通牒候
　　　（注1107）

　　　県有地の確保は最終的に11，439坪で、藤沢市の希望する通り土地が払下げられた。

（2）私有地の確保
　　　私有地の買収にあたり、昭和17年7月、藤沢市は「官立無線電信講習所敷地買収に関わる協議会」（以下買収協議会という）を設け、県有地と並行して買収を進めていた。

　①　第1回買収協議会‥昭和17年7月24日
　　　（注1108）
　　　開催場所‥市役所
　　　出席者‥合計28名、市側市長以下3名、議員9名、地元委員及び土地関係者16名。

　　市側の説明
　　＊買収対象は14名、19,797.28坪である。
　　＊個人的に種々なる事情があっても買収の変更は困難、先祖伝来の土地に対し同情する。
　　＊食糧増産に逆行するが止むを得ない。
　　＊国家のことだから嫌やはない。市役所の立場で努力する。承諾してもらいたい。
　　＊私有地に関する資料は省略します。
　　まとめ
　　＊替地、価格など出来得る限り考慮するが、要求通りにはいかない。
　　＊委員会制度で今後は進めたい

　②　第2回買収協議会‥昭和17年8月14日
　　　（注1109）
　　　開催場所‥市役所
　　　出席者‥市側市長以下3名、議員9名、地元委員及び土地関係者9名計21名
　　市側の説明
　　＊逓信省でも位置の選定をした関係上（位置の変更は）お諦め下さるようにして貰いたい。
　　＊替地関係に原因するようであるが之は別途にして価格の点に付き協議したい。
　　参加者意見
　　＊最近の実例に釣り合った価格に願いたい、此の点は特に市当局に御尽力をお願いしたい。
　　まとめ
　　＊価格は議員を合同して評価する。
　　＊大部分の意見は替地にあるようだから予定地を選定した上に於いて行う。
　　＊机上でなく実地について評価したい。

　③　第3回買収協議会‥昭和17年8月19日
　　（注1110）
　　　開催場所‥日の出橋と太平橋の中間
　　　出席者‥合計40名、市側市長以下3名、議員9名、地元委員及び土地関係者9名。
　　　現地評価後、その後の折衝を経て、土地買収が完了した。

（3）敷地
　　　敷地買収は約参萬壱千坪にのぼった。
　　　県有地　11,439.23
　　　私有地　19,797.28
　　　合　計　31,236.51坪

（4）敷地図
　　敷地確保のために計画された官立無線電信講習所敷地図（昭和17年）と13年を経過した藤沢市都市計画基本図（昭和30年）を示す。
　　尚、同基本図の黒枠は、比較し易いやすいように筆者が推測して追記したものである。

　　詳細は次号以降で述べるが、1955年（昭30）の藤沢市都市計画基本図であるが、1956年（昭聖には旧電気通信大学藤沢分校の木造校舎を改修し、校地7,270坪で藤沢市立湘洋中学校の開校が決定、職員11人をもって開校するのである。（注1113）

　　また1960年（昭至11月、全学調布移転統合に伴い、旧学生寮及び食堂（藤沢市鵠沼上鰯5,200）延1,6502㎡が用途廃止され大蔵省に引き継がれた。（注1114）
　　　　　　　　　　　　　　　（以下次号）

　注1101‥図説ふじさわの歴史（1991）
　注1102‥目黒無線会同窓食詰第8号
　注1103‥ふるさとの思い出写真集 明治・大正・昭和　藤沢（S54）
　注1104‥ふるさと藤沢（2010）
　注1105‥昭和18年議案第三十号　市参事会委任事項の件
　注1106‥昭和17年官立無線電信講習所関係 書類綴りの内「県有地払下方協議ノ件」
　注1107‥十八庶第二四二号「県有土地売却に関する件」
　注1108‥官立無線講習所敷地買収に関する協議会録（昭和17年7月24日）
　注1109‥同右（昭和17年8月14日）
　注1110‥同右（昭和17年8月19日）
　注1111‥昭和17年官立無線電信講習所関係 書類綴りの内「官立無線電信講習所敷地図」
　注1112‥藤沢市役所都市計画基本図縮小図
　注1113‥ウイキペディア「藤沢市立湘洋中学校」
　注1114‥電気通信大学六十年史